Wir sind Ihr
SPEZIALIST MIT KNOW-HOW

5 GRÜNDE, DIE FÜR ALPINREAL SPRECHEN

1. Unsere Liebe zum Detail
2. Außergewöhnlich fundiertes Exposé
3. Vertrauen und Kommunikation auf Augenhöhe
4. Transparente Zusammenarbeit
5. Service im In- und Ausland / Service in Österreich und international

GEWERBLICHE IMMOBILIEN VERKAUFEN

GEWERBLICHE IMMOBILIEN VERKAUFEN

Durch unsere langjährige Erfahrung im gewerblichen Sektor haben wir das Knowhow, um Ihr Objekt unseren Kunden mit umfangreichen Unterlagen anzubieten. Dies stärkt wiederum das Vertrauen der Interessenten und stellt ein Objekt in völlig anderem Licht dar. Da wir erfolgsorientiert arbeiten, können Sie sich sicher sein, dass wir bei der Abwicklung alle unsere Ressourcen für Sie einsetzen. .

KOSTENLOSE
VERKAUFSWERTERMITTLUNG

TIPPGEBER PROVISION

BARES GELD FÜR IHRE WEITEREMPFEHLUNG!

Sie haben erfahren, dass ein gewerbliches Objekt zum Verkauf angeboten werden soll? Diese Information interessiert uns sehr! Für Ihren Tipp bekommen Sie 10% der Nettomaklerprovision, nachdem die Immobilie verkauft wurde und das Honorar bei uns eingegangen ist.

ABLAUF

IN 6 SCHRITTEN ZUM VERKAUF

1. Unverbindliches Erstgespräch
2. Ermittlung des Verkaufswertes
3. Einholung der verkaufsrelevanten Unterlagen
4. Erstellung des Verkaufs-Exposés
5. Vermarktung der Immobilie
6. Verkauf der Immobilie

1. Unverbindliches Erstgespräch

Wir sind seit vielen Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig und haben uns im Bereich der Hotellerie und Gastronomie Spezialwissen angeeignet welches unseren Klienten zugutekommt. Beim unverbindlichen Erstgespräch lernen wir uns kennen und evaluieren die Eckdaten der Immobilie, die Sie verkaufen möchten. Dies gilt auch für den Verkauf im privaten Sektor

2. Ermittlung des Verkaufswertes

Bei der Preisbildung kommt es auf viele Faktoren an, etwa das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, die Art der Immobilie, den Standort bei gewerblichen Objekten, die Finanzzahlen bei einem laufenden Betrieb sowie die Frage eines Asset- oder eines Share-Deals. Wir besichtigen das Objekt und ermitteln sachverständig den Verkaufswert unter den aktuellen Marktkriterien.

3. Einholung der verkaufsrelevanten Unterlagen

Vom Bauakt über den Grundbuchauszug bis zum Lageplan: Zunächst holen wir alle verkaufsrelevanten Unterlagen ein. Sollten Dokumente fehlen, beschaffen wir diese ohne zusätzliche Kosten bei den Behörden.

4. Erstellung des Verkaufs-Exposés

Wir legen größten Wert darauf, ein umfangreiches und gut recherchiertes Exposé zu allen verkaufsrelevanten Faktoren zusammenzustellen. Dadurch bieten wir unserer Kundschaft jenen Wissensvorsprung, der Überraschungen von vornherein ausschließt.

5. Vermarktung der Immobilie

Die Immobilie wird unseren Vormerkkunden sowie den weiteren Interessenten schriftlich angeboten. Sie erhalten laufende Informationen zu Kundenkontakten, Schriftverkehr mit Interessenten und Behörden. Besichtigungstermine erledigen wir für Sie mit höchster Professionalität.

6. Verkauf des Objekts

Ist der passende Kaufinteressent gefunden, begleiten wir Sie bei den rechtlichen Angelegenheiten, vom Kaufanbot bis zur Vertragsunterzeichnung bis hin zur Schlüsselübergabe. Auf eine seriöse Abwicklung legen wir dabei größten Wert.

PRAXISBEISPIEL: VERKAUF EINES HOTELS

Frau S. ist die Besitzerin eines Hotels in einem Salzburger Tourismusort. Nach der Wintersaison möchte sie in Pension gehen. Ihre beiden Söhne haben kein Interesse daran, den Betrieb weiterzuführen. Das Hotel befindet sich in bester Lage, doch das Interieur ist in die Jahre gekommen. In der Region ist es kein Geheimnis, dass die Zukunft des Betriebes auf der Kippe steht. So liegen private Kaufofferte unter dem Preis, den sich die Wirtin vorstellt.

Freunde empfehlen ihr unseren professionellen Service mit Spezialisierung auf den Tourismusbereich. Wir sprechen alle möglichen Szenarien durch und kommen gemeinsam zum Schluss, dass eine Veräußerung die beste Option ist.

Bei der Verkaufswerterhebung finden wir heraus, dass die Immobilie sogar mehr Wert ist, als Frau S. angenommen hatte. Schließlich finden wir eine Projektgesellschaft, mit welcher der Verkauf rasch und unkompliziert über die Bühne geht. Die Gesellschaft saniert das Haus und führt es als modernes Superior-Hotel weiter. Frau S. geht finanziell unabhängig in den wohlverdienten Ruhestand.