Objekt Nummer:
2826/1239
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6069 Gnadenwald
Kaufpreis:
€ 1.800.000,-
Wohnfläche:
ca. 242,00 m²
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Bauernhof mit Schnapsbrennrecht

Einmalige Gelegenheit in Gnadenwald am Sonnenplateau! Abbruchreifes Bauernhaus aus ca. 1750 in sonniger Aussichtslage auf einem großen Grundstück. Bei Neuerrichtung ist eine Wohnfläche von ca. 242m² zuzüglich ca. 300m² sonstige Nutzfläche möglich. Das Gebäude befindet sich im Freiland. Ankauf auch durch Nichtlandwirte laut gültigem Bescheid Grundverkehr möglich. Großes Schnapsbrennrecht 300 Liter Maria Theresia vorhanden. Ebene Grünlandlage. Wegverlegung vom Haus weg juristisch bereits durchgeführt. Provisionsfrei durch die Eigentümer. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 0 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Kaufpreis:
€ 1.800.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 242,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.725,00 m²
Nutzfläche:
ca. 300,00 m²
Baujahr:
ca. 1750
Geschosszahl:
2
Orientierung:
Süden
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Altbau; Garten: Privat
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