Objekt Nummer:
2826/1264
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4331 Naarn
Kaufpreis:
€ 970.000,-
Wohnfläche:
ca. 400,00 m²
Zimmer:
20
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Großzügiges Wohnobjekt, Tierhaltung und touristische Nutzung möglich

Entlang des Donau Radwanderweges wird diese großzügige und weitläufige Liegenschaft verkauft. Alteingesessener Gasthof mit Zimmervermietung, Pool, ausreichend Parkflächen, Feilandflächen, Betreiberwohnung uvm. Tierhaltung möglich. Das Objekt ist in Aufbereitung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Gerne senden wir Ihnen nach Fertigstellung ein aussagekräftiges Exposé sowie ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt per Mail zu. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Kaufpreis:
€ 970.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 400,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 16.861,00 m²
Nutzfläche:
ca. 850,00 m²
Zimmer:
20.5
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
30
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Hackschnitzelheizung
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Dorfrand; Ausstattung: Kamin
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